11 Allée des Clementines, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Clementines, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 11 Allée des Clementines, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Bouquet-Les Léonards.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonderie à 112 mètres
- - Montélimar à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - LEAP Sylva Campus de Montelimar à 716 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 531 mètres
- - Ecole Sarda à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Clementines
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Clementines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Clementines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Clementines, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Clementines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Clementines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Clementines dans son marché local
Prix du 11 Allée des Clementines par rapport à la voie
Sur Allée des Clementines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 11 Allée des Clementines se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Clementines par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Clementines se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -10.26 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
