4 Allée des Clementines, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Clementines, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 4 Allée des Clementines, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Bouquet-Les Léonards.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonderie à 65 mètres
- - Montélimar à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - LEAP Sylva Campus de Montelimar à 664 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 532 mètres
- - Ecole Sarda à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Clementines
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Clementines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Clementines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Clementines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Clementines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Clementines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Clementines dans son marché local
Prix du 4 Allée des Clementines par rapport à la voie
Sur Allée des Clementines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 4 Allée des Clementines se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Clementines par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Clementines se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -0.16 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
