1 Allée des Elfes, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 544 €

de 2 306 € à 2 895 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Allée des Elfes, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°2 et de 3.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 1 Allée des Elfes, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Bouquet-Les Léonards.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fonderie à 142 mètres
- Montélimar à 948 mètres

Établissements scolaires :

- LEAP Sylva Campus de Montelimar à 699 mètres
- Ecole maternelle Sarda à 588 mètres
- Ecole Sarda à 588 mètres

Ventes au 1 Allée des Elfes

Une vente a été recensée au 1 Allée des Elfes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 juin 2022

210 000 €(2 188 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

1 Allée des Elfes, 26200 Montélimar

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée des Elfes dans son marché local

Prix du 1 Allée des Elfes par rapport à la voie

Sur Allée des Elfes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 1 Allée des Elfes se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée des Elfes par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Elfes se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 3.58 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Clementines, 26200 Montélimar(2,414 €)

Allee du Coiron, 26200 Montélimar(2,210 €)

Avenue de Rochemaure, 26200 Montélimar(2,352 €)

Chemin des Troenes, 26200 Montélimar(2,492 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée des Elfes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée des Elfes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.