8 Allée des Elfes, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 549 €

de 2 118 € à 2 891 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée des Elfes, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 8 Allée des Elfes, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Bouquet-Les Léonards.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fonderie à 113 mètres
- Montélimar à 971 mètres

Établissements scolaires :

- LEAP Sylva Campus de Montelimar à 665 mètres
- Ecole maternelle Sarda à 581 mètres
- Ecole Sarda à 581 mètres

Ventes au 8 Allée des Elfes

Les 0 ventes au 8 Allée des Elfes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Elfes dans son marché local

Prix du 8 Allée des Elfes par rapport à la voie

Sur Allée des Elfes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 8 Allée des Elfes se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Elfes par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Elfes se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 3.79 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Clementines, 26200 Montélimar(2,414 €)

Allee du Coiron, 26200 Montélimar(2,210 €)

Avenue de Rochemaure, 26200 Montélimar(2,352 €)

Chemin des Troenes, 26200 Montélimar(2,492 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Elfes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Elfes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.