3 Allée des Sables, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 151 €

de 1 600 € à 2 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée des Sables, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 151 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Allée des Sables, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Les Blaches-Les Champs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté à 602 mètres
- Collège Gustave Monod à 646 mètres
- Ecole maternelle Les Champs à 403 mètres
- Ecole publique Les champs à 651 mètres

Ventes au 3 Allée des Sables

Les 0 ventes au 3 Allée des Sables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée des Sables dans son marché local

Prix du 3 Allée des Sables par rapport à la voie

Sur Allée des Sables, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 3 Allée des Sables se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée des Sables par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée des Sables se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 8.42 % au-dessus de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marechal Leclerc, 26200 Montélimar(2,054 €)

Allee Jules Raimu, 26200 Montélimar(2,880 €)

Allée Honoré de Mirabeau, 26200 Montélimar(2,334 €)

Route de Saint Paul, 26200 Montélimar(2,246 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée des Sables

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.