8 Allée des Sables, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 409 €

de 2 190 € à 2 970 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Allée des Sables, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.84 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Allée des Sables, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Blaches-Les Champs.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté à 551 mètres
- Collège Gustave Monod à 598 mètres
- Ecole maternelle Les Champs à 426 mètres
- Ecole publique Les champs à 675 mètres

Ventes au 8 Allée des Sables

Une vente a été recensée au 8 Allée des Sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 avril 2020

205 000 €(2 092 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•98 m²

8 Allée des Sables, 26200 Montélimar

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Sables dans son marché local

Prix du 8 Allée des Sables par rapport à la voie

Sur Allée des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 8 Allée des Sables se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Sables par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Sables se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -1.91 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marechal Leclerc, 26200 Montélimar(2,995 €)

Allee Jules Raimu, 26200 Montélimar(2,387 €)

Allée Honoré de Mirabeau, 26200 Montélimar(2,796 €)

Route de Saint Paul, 26200 Montélimar(2,568 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Sables

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.