13 Allée des Sylphides, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Sylphides, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 13 Allée des Sylphides, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sarda.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonderie à 274 mètres
- - Montélimar à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Europa à 1196 mètres
- - LEAP Sylva Campus de Montelimar à 664 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 335 mètres
- - Ecole Sarda à 335 mètres
Ventes au 13 Allée des Sylphides
Une vente a été recensée au 13 Allée des Sylphides. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Sylphides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Sylphides, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Sylphides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Sylphides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Sylphides dans son marché local
Prix du 13 Allée des Sylphides par rapport à la voie
Sur Allée des Sylphides, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 13 Allée des Sylphides se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Sylphides par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Sylphides se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 3.31 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
