2 Allee du Coiron, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Coiron, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Allee du Coiron, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Bouquet-Les Léonards.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonderie à 141 mètres
- - Montélimar à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 1241 mètres
- - LEAP Sylva Campus de Montelimar à 763 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 497 mètres
- - Ecole Sarda à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Coiron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Coiron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Coiron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Coiron, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Coiron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Coiron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Coiron dans son marché local
Prix du 2 Allee du Coiron par rapport à la voie
Sur Allee du Coiron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 2 Allee du Coiron se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Coiron par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Coiron se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -11.49 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
