2 Allée du Vallon, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Vallon, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°16 b et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Allée du Vallon, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Resse à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 853 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 853 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 482 mètres
- - Ecole publique Margerie à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Vallon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée du Vallon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Vallon dans son marché local
Prix du 2 Allée du Vallon par rapport à la voie
Sur Allée du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 2 Allée du Vallon se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Vallon par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Vallon se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -2.99 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
