2 Allée Giuseppe Verdi, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Giuseppe Verdi, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Allée Giuseppe Verdi, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Resse à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 551 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 551 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Chabrillan Saint-Jean Baptiste à 503 mètres
Ventes au 2 Allée Giuseppe Verdi
Une vente a été recensée au 2 Allée Giuseppe Verdi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Giuseppe Verdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Giuseppe Verdi, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Giuseppe Verdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Giuseppe Verdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Giuseppe Verdi dans son marché local
Prix du 2 Allée Giuseppe Verdi par rapport à la voie
Sur Allée Giuseppe Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 2 Allée Giuseppe Verdi se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Giuseppe Verdi par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Giuseppe Verdi se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -5.39 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
