6 Allée Michel Besson, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Michel Besson, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 et de n°10 d.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée Michel Besson, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Alexis-Montlouis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 362 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Resse à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 764 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 764 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 634 mètres
- - Ecole publique Margerie à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Michel Besson
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Michel Besson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Michel Besson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Michel Besson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Michel Besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Michel Besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Michel Besson dans son marché local
Prix du 6 Allée Michel Besson par rapport à la voie
Sur Allée Michel Besson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 6 Allée Michel Besson se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Michel Besson par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée Michel Besson se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 16.19 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée Michel Besson à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 6 Allée Michel Besson est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.16 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
