8 Allée Michel Besson, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Michel Besson, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Allée Michel Besson, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Resse à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 714 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 714 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 606 mètres
- - Ecole publique Margerie à 545 mètres
Ventes au 8 Allée Michel Besson
Une vente a été recensée au 8 Allée Michel Besson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Michel Besson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Michel Besson, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Michel Besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Michel Besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Michel Besson dans son marché local
Prix du 8 Allée Michel Besson par rapport à la voie
Sur Allée Michel Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 8 Allée Michel Besson se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Michel Besson par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Michel Besson se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -10.38 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
