35 Allée Paul Besson, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée Paul Besson, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², identique à celui du n°37 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 35 Allée Paul Besson, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Les Blaches-Les Champs.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charpenne à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté à 278 mètres
- - Collège Gustave Monod à 496 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 1131 mètres
- - Ecole publique Les champs à 1353 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée Paul Besson
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée Paul Besson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée Paul Besson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée Paul Besson, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée Paul Besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée Paul Besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée Paul Besson dans son marché local
Prix du 35 Allée Paul Besson par rapport à la voie
Sur Allée Paul Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 35 Allée Paul Besson se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée Paul Besson par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée Paul Besson se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 1.72 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
