5 Allée Paul Magnet, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Paul Magnet, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 5 Allée Paul Magnet, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Bouquet-Les Léonards.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte D'ancone à 171 mètres
- - Montélimar à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Europa à 1578 mètres
- - LEAP Sylva Campus de Montelimar à 482 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 742 mètres
- - Ecole Sarda à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Paul Magnet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Paul Magnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Paul Magnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Paul Magnet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Paul Magnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Paul Magnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Paul Magnet dans son marché local
Prix du 5 Allée Paul Magnet par rapport à la voie
Sur Allée Paul Magnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 5 Allée Paul Magnet se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Paul Magnet par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Paul Magnet se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -0.91 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.06 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
