7 Allée Paul Magnet, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 301 €

de 1 570 € à 2 745 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Allée Paul Magnet, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 et de 3.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 7 Allée Paul Magnet, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Bouquet-Les Léonards.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rte D'ancone à 157 mètres
- Montélimar à 1197 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Europa à 1571 mètres
- LEAP Sylva Campus de Montelimar à 468 mètres
- Ecole maternelle Sarda à 747 mètres
- Ecole Sarda à 747 mètres

Ventes au 7 Allée Paul Magnet

Les 0 ventes au 7 Allée Paul Magnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée Paul Magnet dans son marché local

Prix du 7 Allée Paul Magnet par rapport à la voie

Sur Allée Paul Magnet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 7 Allée Paul Magnet se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée Paul Magnet par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Paul Magnet se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -6.31 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne Route Ancone, 26200 Montélimar(2,293 €)

Route de Rochemaure, 26200 Montélimar(2,249 €)

Chemin de la Fonderie, 26200 Montélimar(2,331 €)

Chemin de Villepre, 26200 Montélimar(2,406 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée Paul Magnet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée Paul Magnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.