6 Allee Stendhal, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allee Stendhal, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 192 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allee Stendhal, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Nocaze à dominante résidentielle.
5 niveaux - 192 logements - 3892 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0306 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Combes à 304 mètres
- - Montélimar à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 955 mètres
- - Collège Alain Borne à 414 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 326 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 260 mètres
- - Ecole primaire Joliot Curie à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allee Stendhal
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allee Stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allee Stendhal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Allee Stendhal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allee Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allee Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allee Stendhal dans son marché local
Prix du 6 Allee Stendhal par rapport à la voie
Sur Allee Stendhal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 6 Allee Stendhal se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allee Stendhal par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allee Stendhal se situe 38.03 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 42.08 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allee Stendhal à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 6 Allee Stendhal est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
