Chemin de Nocaze, 26200 Montélimar
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Nocaze, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 571 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Nocaze dans son marché local
Prix Chemin de Nocaze par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Nocaze se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 22.23 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Nocaze à Montélimar
Le loyer moyen estimé Chemin de Nocaze est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Nocaze
Les ventes enregistrées Chemin de Nocaze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Nocaze
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St James à 165 mètres
- - Montélimar à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1022 mètres
- - Collège Alain Borne à 432 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 364 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 283 mètres
- - Ecole primaire Joliot Curie à 143 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Nocaze
Adresses Chemin de Nocaze
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Nocaze, classées par tranches de numéros.
