11 Avenue Charles de Gaulle, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°15 mais inférieur de 19.67 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 11 Avenue Charles de Gaulle, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Ville Basse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 444 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch.de Gaulle à 51 mètres
- - Montélimar à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 292 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 377 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 908 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 11 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 11 Avenue Charles de Gaulle se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Charles de Gaulle se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 12.4 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
