31 Avenue Charles de Gaulle, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°29 bis et de 3.51 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 31 Avenue Charles de Gaulle, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Ville Basse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 640 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabert à 108 mètres
- - Montélimar à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 232 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 320 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 872 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 314 mètres
Ventes au 31 Avenue Charles de Gaulle
Les 5 ventes au 31 Avenue Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 31 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 31 Avenue Charles de Gaulle se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Charles de Gaulle se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 10.37 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
