41 ter Avenue d'Espoulette, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 41 ter Avenue d'Espoulette, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Géry-Beausseret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 272 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabiac à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 1186 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 104 mètres
- - Ecole publique Margerie à 156 mètres
Ventes au 41 ter Avenue d'Espoulette
Les 2 ventes au 41 ter Avenue d'Espoulette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 ter Avenue d'Espoulette dans son marché local
Prix du 41 ter Avenue d'Espoulette par rapport à la voie
Sur Avenue d'Espoulette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 41 ter Avenue d'Espoulette se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 ter Avenue d'Espoulette par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 ter Avenue d'Espoulette se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 0.71 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 ter Avenue d'Espoulette
Les biens actuellement en vente autour du 41 ter Avenue d'Espoulette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 ter Avenue d'Espoulette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathan GERLAND
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