45 Avenue d'Espoulette, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue d'Espoulette, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°43 et de 9.75 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 45 Avenue d'Espoulette, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Géry-Beausseret à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 28 parkings - 913 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabiac à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 1155 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 103 mètres
- - Ecole publique Margerie à 102 mètres
Ventes au 45 Avenue d'Espoulette
Les 7 ventes au 45 Avenue d'Espoulette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue d'Espoulette dans son marché local
Prix du 45 Avenue d'Espoulette par rapport à la voie
Sur Avenue d'Espoulette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 45 Avenue d'Espoulette se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue d'Espoulette par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue d'Espoulette se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 10.91 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
