45 Avenue d'Espoulette, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Avenue d'Espoulette, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Géry-Beausseret à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 28 parkings - 913 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabiac à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 1155 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 1155 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 103 mètres
- - Ecole publique Margerie à 102 mètres
Ventes au 45 Avenue d'Espoulette
Les 7 ventes au 45 Avenue d'Espoulette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue d'Espoulette dans son marché local
Prix du 45 Avenue d'Espoulette par rapport à la voie
Sur Avenue d'Espoulette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 45 Avenue d'Espoulette se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue d'Espoulette par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue d'Espoulette se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 13.86 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue d'Espoulette
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue d'Espoulette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue d'Espoulette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathan GERLAND
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Agence la provencale
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Hadrien COURBIS
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