46 Avenue d'Espoulette, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue d'Espoulette, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°49 et de 10.45 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 46 Avenue d'Espoulette, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Alexis-Montlouis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jabron à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 1071 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 108 mètres
- - Ecole publique Margerie à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue d'Espoulette
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue d'Espoulette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue d'Espoulette dans son marché local
Prix du 46 Avenue d'Espoulette par rapport à la voie
Sur Avenue d'Espoulette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 46 Avenue d'Espoulette se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue d'Espoulette par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue d'Espoulette se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 9.03 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
