2 Avenue de la Gondole, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 Avenue de la Gondole, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Catalins-Gondole à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 276 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Les Catalins à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 143 mètres
- - Ecole maternelle La Gondole à 113 mètres
- - Ecole primaire La Gondole à 115 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Gondole
Les 2 ventes au 2 Avenue de la Gondole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Gondole
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Gondole. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gondole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gondole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
