2 a Avenue de la Gondole, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Avenue de la Gondole, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 a Avenue de la Gondole, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
1 niveau - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble thermal gallo-romain (vestiges) à 453 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Les Catalins à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 168 mètres
- - Ecole maternelle La Gondole à 92 mètres
- - Ecole primaire La Gondole à 104 mètres
Ventes au 2 a Avenue de la Gondole
Les 0 ventes au 2 a Avenue de la Gondole constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Avenue de la Gondole dans son marché local
Prix du 2 a Avenue de la Gondole par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gondole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 2 a Avenue de la Gondole se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Avenue de la Gondole par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Avenue de la Gondole se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 3.18 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 a Avenue de la Gondole
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Avenue de la Gondole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 a Avenue de la Gondole
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