2 a Avenue de la Gondole, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Avenue de la Gondole, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 2 a Avenue de la Gondole, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
1 niveau - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Les Catalins à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 168 mètres
- - Ecole maternelle La Gondole à 92 mètres
- - Ecole primaire La Gondole à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Avenue de la Gondole
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Avenue de la Gondole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Avenue de la Gondole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Avenue de la Gondole, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue de la Gondole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue de la Gondole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Avenue de la Gondole dans son marché local
Prix du 2 a Avenue de la Gondole par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gondole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 2 a Avenue de la Gondole se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Avenue de la Gondole par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Avenue de la Gondole se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -5.27 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
