18 Avenue de Rochemaure, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de Rochemaure, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 9.57 % à celui du n°1 et de n°22.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 18 Avenue de Rochemaure, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Ville Basse.
3 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loubet à 80 mètres
- - Montélimar à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 726 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 658 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 585 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Rochemaure
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Rochemaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de Rochemaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de Rochemaure, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Rochemaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de Rochemaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de Rochemaure dans son marché local
Prix du 18 Avenue de Rochemaure par rapport à la voie
Sur Avenue de Rochemaure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 18 Avenue de Rochemaure se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de Rochemaure par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de Rochemaure se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -15.96 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
