22 Avenue de Rochemaure, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Rochemaure, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 22 Avenue de Rochemaure, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Le Bouquet-Les Léonards.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loubet à 157 mètres
- - Montélimar à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 758 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 644 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 612 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Rochemaure
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Rochemaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Rochemaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Rochemaure, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Rochemaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Rochemaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Rochemaure dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Rochemaure par rapport à la voie
Sur Avenue de Rochemaure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 22 Avenue de Rochemaure se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Rochemaure par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Rochemaure se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -7.3 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
