3 c Avenue de Rochemaure, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 c Avenue de Rochemaure, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°3 d et de n°3 b.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 c Avenue de Rochemaure, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Sarda à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 464 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0431 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loubet à 193 mètres
- - Montélimar à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 714 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 592 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 664 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 486 mètres
Ventes au 3 c Avenue de Rochemaure
Les 3 ventes au 3 c Avenue de Rochemaure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 c Avenue de Rochemaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 c Avenue de Rochemaure, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 c Avenue de Rochemaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 c Avenue de Rochemaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 c Avenue de Rochemaure dans son marché local
Prix du 3 c Avenue de Rochemaure par rapport à la voie
Sur Avenue de Rochemaure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 3 c Avenue de Rochemaure se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 c Avenue de Rochemaure par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 c Avenue de Rochemaure se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -8.02 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
