63 Avenue de Rochemaure, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue de Rochemaure, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 22.91 % à celui du n°61 et de n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 63 Avenue de Rochemaure, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Sarda.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fonderie à 122 mètres
- - Montélimar à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 1214 mètres
- - LEAP Sylva Campus de Montelimar à 757 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 431 mètres
- - Ecole Sarda à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Avenue de Rochemaure
Aucune vente n'a été recensée au 63 Avenue de Rochemaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Avenue de Rochemaure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Avenue de Rochemaure, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Avenue de Rochemaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Avenue de Rochemaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue de Rochemaure dans son marché local
Prix du 63 Avenue de Rochemaure par rapport à la voie
Sur Avenue de Rochemaure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 63 Avenue de Rochemaure se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue de Rochemaure par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Avenue de Rochemaure se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -12.13 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
