2 bis Avenue de Villeneuve, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 2 bis Avenue de Villeneuve, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 397 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0598 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fust à 69 mètres
- - Montélimar à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 884 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 945 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 676 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 501 mètres
Ventes au 2 bis Avenue de Villeneuve
Les 3 ventes au 2 bis Avenue de Villeneuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Avenue de Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 2 bis Avenue de Villeneuve se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de Villeneuve par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue de Villeneuve se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 11.11 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
