45 Avenue de Villeneuve, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°47 et du 0.04 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 45 Avenue de Villeneuve, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubion à 231 mètres
- - Montélimar à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 1291 mètres
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 809 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de Villeneuve, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Avenue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 45 Avenue de Villeneuve se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Villeneuve par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Villeneuve se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 0.32 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
