47 Avenue de Villeneuve, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°45 et du 0.16 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 47 Avenue de Villeneuve, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubion à 230 mètres
- - Montélimar à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 1288 mètres
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 808 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Avenue de Villeneuve, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 47 Avenue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Avenue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 47 Avenue de Villeneuve se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue de Villeneuve par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue de Villeneuve se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 0.12 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
