7 Avenue des Catalins, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Catalins, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 7 Avenue des Catalins, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av Des Catalins à 118 mètres
- - Montélimar à 1419 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 355 mètres
- - Ecole maternelle La Gondole à 500 mètres
- - Ecole primaire La Gondole à 472 mètres
Ventes au 7 Avenue des Catalins
Une vente a été recensée au 7 Avenue des Catalins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Catalins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Catalins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Catalins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Catalins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Catalins dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Catalins par rapport à la voie
Sur Avenue des Catalins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 7 Avenue des Catalins se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Catalins par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Catalins se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -12.73 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
