9 Avenue des Catalins, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Catalins, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°7 et du 6.01 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Avenue des Catalins, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0341 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte Des Catalins à 108 mètres
- - Montélimar à 1410 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 366 mètres
- - Ecole maternelle La Gondole à 500 mètres
- - Ecole primaire La Gondole à 471 mètres
Ventes au 9 Avenue des Catalins
Une vente a été recensée au 9 Avenue des Catalins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Catalins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Catalins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Catalins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Catalins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Catalins dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Catalins par rapport à la voie
Sur Avenue des Catalins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 9 Avenue des Catalins se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Catalins par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Catalins se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -14.84 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
