8 Avenue des Catalins, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 622 €

de 1 347 € à 2 200 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 210 €

de 1 583 € à 2 941 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue des Catalins, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 622 €/m²0 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Avenue des Catalins, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Géry-Beausseret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1006 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0339 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0340 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble thermal gallo-romain (vestiges) à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av Des Catalins à 60 mètres
- Montélimar à 1258 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 518 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 509 mètres
- Ecole primaire Le Bouquet à 360 mètres

Ventes au 8 Avenue des Catalins

Les 0 ventes au 8 Avenue des Catalins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue des Catalins dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Catalins par rapport à la voie

Sur Avenue des Catalins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 8 Avenue des Catalins se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Catalins par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Catalins se situe 14 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 18.25 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Gondole, 26200 Montélimar(1,921 €)

Avenue Saint Lazare, 26200 Montélimar(1,772 €)

Rue James Watt, 26200 Montélimar(1,919 €)

Rue Léa Mourzelas, 26200 Montélimar(1,926 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Catalins

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Catalins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.