2 Avenue des Lilas, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Avenue des Lilas, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 24 mètres
- - Montélimar à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1077 mètres
- - Collège Alain Borne à 887 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 737 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 820 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 679 mètres
Ventes au 2 Avenue des Lilas
Une vente a été recensée au 2 Avenue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Lilas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Lilas dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Lilas par rapport à la voie
Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 2 Avenue des Lilas se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Lilas par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Lilas se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -13.65 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
