2 Avenue des Lilas, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 478 €

de 1 648 € à 2 821 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Avenue des Lilas, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 16.61 % à celui du n°4 et de 12.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Avenue des Lilas, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villon à 24 mètres
- Montélimar à 1094 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1077 mètres
- Collège Alain Borne à 887 mètres
- Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 737 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 820 mètres
- Ecole publique Les Grezes à 679 mètres

Ventes au 2 Avenue des Lilas

Une vente a été recensée au 2 Avenue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 janvier 2020

145 000 €(2 302 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•63 m²

2 Avenue des Lilas, 26200 Montélimar

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Lilas dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Lilas par rapport à la voie

Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 2 Avenue des Lilas se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Lilas par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Lilas se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 0.9 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Romarins, 26200 Montélimar(1,835 €)

Avenue des Tamaris, 26200 Montélimar(2,141 €)

Rue des Muguets, 26200 Montélimar(2,227 €)

Chemin de la Digue, 26200 Montélimar(2,180 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.