4 Avenue des Lilas, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Lilas, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Avenue des Lilas, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 33 mètres
- - Montélimar à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1088 mètres
- - Collège Alain Borne à 892 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 738 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 831 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Lilas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Lilas dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Lilas par rapport à la voie
Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 4 Avenue des Lilas se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Lilas par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Lilas se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -19.19 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
