23 Avenue du Teil, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 436 €

de 2 090 € à 2 910 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Avenue du Teil, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°21 et de 0.94 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 23 Avenue du Teil, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sarda.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Visitation à 90 mètres
- Montélimar à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 456 mètres
- Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 168 mètres
- Ecole maternelle Sarda à 513 mètres
- Ecole Sarda à 513 mètres

Ventes au 23 Avenue du Teil

Une vente a été recensée au 23 Avenue du Teil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juin 2022

407 500 €(2 215 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•184 m²

23 Avenue du Teil, 26200 Montélimar

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue du Teil dans son marché local

Prix du 23 Avenue du Teil par rapport à la voie

Sur Avenue du Teil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 23 Avenue du Teil se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue du Teil par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Teil se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -0.94 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Cezanne, 26200 Montélimar(2,512 €)

Rue Suzanne Valette Viallard, 26200 Montélimar(2,540 €)

Impasse de Bagatelle, 26200 Montélimar(1,927 €)

Impasse du Teil, 26200 Montélimar(2,371 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue du Teil

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du Teil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.