32 Avenue du Teil, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue du Teil, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sarda à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 15 parkings - 708 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 172 mètres
- - Montélimar à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 673 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 341 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 324 mètres
- - Ecole Sarda à 324 mètres
Ventes au 32 Avenue du Teil
Les 9 ventes au 32 Avenue du Teil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Teil dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Teil par rapport à la voie
Sur Avenue du Teil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 32 Avenue du Teil se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Teil par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue du Teil se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 7.41 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue du Teil
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Teil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue du Teil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathan GERLAND
montelimar 26200
41 annonces en vente chez Flatway
Hadrien COURBIS
montelimar 26200
8 annonces en vente chez Flatway
CD'GEST
Montélimar 26200
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