45 Avenue du Teil, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Teil, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°43 bis et de 13.03 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 45 Avenue du Teil, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Sarda à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 145 mètres
- - Montélimar à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 642 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 310 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 351 mètres
- - Ecole Sarda à 351 mètres
Ventes au 45 Avenue du Teil
Les 5 ventes au 45 Avenue du Teil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Teil dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Teil par rapport à la voie
Sur Avenue du Teil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 45 Avenue du Teil se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Teil par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue du Teil se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 12.25 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
