41 Avenue du Teil, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 396 €

de 1 528 € à 2 986 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Avenue du Teil, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 3.15 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 41 Avenue du Teil, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Sarda.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Visitation à 79 mètres
- Montélimar à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 586 mètres
- Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 257 mètres
- Ecole maternelle Sarda à 389 mètres
- Ecole Sarda à 389 mètres

Ventes au 41 Avenue du Teil

Les 0 ventes au 41 Avenue du Teil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Avenue du Teil dans son marché local

Prix du 41 Avenue du Teil par rapport à la voie

Sur Avenue du Teil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 41 Avenue du Teil se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Avenue du Teil par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue du Teil se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -2.44 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Cezanne, 26200 Montélimar(2,516 €)

Rue Suzanne Valette Viallard, 26200 Montélimar(2,546 €)

Impasse de Bagatelle, 26200 Montélimar(1,924 €)

Impasse du Teil, 26200 Montélimar(2,370 €)

Biens en vente à proximité du 41 Avenue du Teil

Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue du Teil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.