5 Avenue du Teil, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Teil, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue du Teil, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sarda à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1 parking - 474 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavière à 6 mètres
- - Montélimar à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 389 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 185 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 603 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 532 mètres
Ventes au 5 Avenue du Teil
Une vente a été recensée au 5 Avenue du Teil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Teil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Teil, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Teil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Teil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Teil dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Teil par rapport à la voie
Sur Avenue du Teil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 5 Avenue du Teil se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Teil par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue du Teil se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 0.79 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue du Teil à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue du Teil est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
