9 Avenue du Teil, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 299 €

de 1 998 € à 2 899 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue du Teil, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 3.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Avenue du Teil, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sarda.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bavière à 28 mètres
- Montélimar à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 408 mètres
- Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 173 mètres
- Ecole maternelle Sarda à 574 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 565 mètres

Ventes au 9 Avenue du Teil

Les 0 ventes au 9 Avenue du Teil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue du Teil dans son marché local

Prix du 9 Avenue du Teil par rapport à la voie

Sur Avenue du Teil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 9 Avenue du Teil se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue du Teil par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Teil se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -6.39 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Cezanne, 26200 Montélimar(2,516 €)

Rue Suzanne Valette Viallard, 26200 Montélimar(2,546 €)

Impasse de Bagatelle, 26200 Montélimar(1,924 €)

Impasse du Teil, 26200 Montélimar(2,370 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue du Teil

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue du Teil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.