44 Avenue Jean Jaurès, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 970 €/m²0 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 44 Avenue Jean Jaurès, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Nocaze à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 350 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St James à 23 mètres
- - Montélimar à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 892 mètres
- - Collège Alain Borne à 572 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 499 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 180 mètres
- - Ecole publique Saint James à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 44 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 44 Avenue Jean Jaurès se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Jean Jaurès par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Jean Jaurès se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 2.28 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
