2 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue John Fitzgerald Kennedy, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°1 et de 40.42 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 7 locaux.
À propos du 2 Avenue John Fitzgerald Kennedy, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Ville Basse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 63 logements - 7 locaux - 56 parkings - 1715 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aygu à 170 mètres
- - Montélimar à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 266 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 239 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 505 mètres
- - Ecole primaire Joliot Curie à 335 mètres
Ventes au 2 Avenue John Fitzgerald Kennedy
Les 20 ventes au 2 Avenue John Fitzgerald Kennedy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue John Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix du 2 Avenue John Fitzgerald Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue John Fitzgerald Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 2 Avenue John Fitzgerald Kennedy se situe 27.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue John Fitzgerald Kennedy par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue John Fitzgerald Kennedy se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 23.81 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
