18 Avenue Saint Didier, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Saint Didier, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², supérieur de 25.14 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 18 Avenue Saint Didier, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St James à 105 mètres
- - Montélimar à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 965 mètres
- - Collège Alain Borne à 591 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 529 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 288 mètres
- - Ecole publique Saint James à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Saint Didier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Saint Didier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Saint Didier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Saint Didier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Saint Didier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Saint Didier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Saint Didier dans son marché local
Prix du 18 Avenue Saint Didier par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Didier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 18 Avenue Saint Didier se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Saint Didier par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Saint Didier se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 0.52 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
