2 Avenue Saint Didier, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 919 €

de 1 569 € à 2 269 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Saint Didier, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 919 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Avenue Saint Didier, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Alexis-Montlouis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 176 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St James à 74 mètres
- Montélimar à 962 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 955 mètres
- Collège Alain Borne à 540 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 473 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 244 mètres
- Ecole publique Saint James à 166 mètres

Ventes au 2 Avenue Saint Didier

Les 0 ventes au 2 Avenue Saint Didier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Saint Didier dans son marché local

Prix du 2 Avenue Saint Didier par rapport à la voie

Sur Avenue Saint Didier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 2 Avenue Saint Didier se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Saint Didier par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Saint Didier se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 3.28 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Jabron, 26200 Montélimar(1,855 €)

Allée de la Carrière, 26200 Montélimar(2,523 €)

Rue Hippolyte Chauchard, 26200 Montélimar(2,235 €)

Impasse des Eglantiers, 26200 Montélimar(1,935 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Saint Didier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Saint Didier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.