22 Avenue Saint Didier, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 579 €

de 1 957 € à 3 090 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue Saint Didier, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 et de 0.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 22 Avenue Saint Didier, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0558 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St James à 125 mètres
- Montélimar à 1028 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 968 mètres
- Collège Alain Borne à 614 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 553 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 306 mètres
- Ecole publique Saint James à 139 mètres

Ventes au 22 Avenue Saint Didier

Les 0 ventes au 22 Avenue Saint Didier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Saint Didier dans son marché local

Prix du 22 Avenue Saint Didier par rapport à la voie

Sur Avenue Saint Didier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 22 Avenue Saint Didier se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Saint Didier par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Saint Didier se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 5.01 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Jabron, 26200 Montélimar(2,396 €)

Allée de la Carrière, 26200 Montélimar(2,628 €)

Rue Hippolyte Chauchard, 26200 Montélimar(2,870 €)

Impasse des Eglantiers, 26200 Montélimar(2,306 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Saint Didier

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Saint Didier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.