28 Avenue Saint Didier, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Saint Didier, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 12.12 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 28 Avenue Saint Didier, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St James à 149 mètres
- - Montélimar à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 974 mètres
- - Collège Alain Borne à 636 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 577 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 328 mètres
- - Ecole publique Saint James à 143 mètres
Ventes au 28 Avenue Saint Didier
Une vente a été recensée au 28 Avenue Saint Didier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Saint Didier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Saint Didier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Saint Didier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Saint Didier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Saint Didier dans son marché local
Prix du 28 Avenue Saint Didier par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Didier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 28 Avenue Saint Didier se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Saint Didier par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Saint Didier se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -6.26 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
