44 Avenue Saint Didier, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Saint Didier, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 44 Avenue Saint Didier, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St James à 194 mètres
- - Montélimar à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 986 mètres
- - Collège Alain Borne à 678 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 621 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 368 mètres
- - Ecole publique Saint James à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Saint Didier
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Saint Didier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Saint Didier dans son marché local
Prix du 44 Avenue Saint Didier par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Didier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 44 Avenue Saint Didier se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Saint Didier par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Saint Didier se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -4.74 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
