9 Avenue Saint Didier, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Saint Didier, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 9 Avenue Saint Didier, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Alexis-Montlouis.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St James à 124 mètres
- - Montélimar à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 978 mètres
- - Collège Alain Borne à 596 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 536 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 306 mètres
- - Ecole publique Saint James à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Saint Didier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Saint Didier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Saint Didier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Saint Didier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Saint Didier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Saint Didier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Saint Didier dans son marché local
Prix du 9 Avenue Saint Didier par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Didier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 9 Avenue Saint Didier se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Saint Didier par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Saint Didier se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 2.59 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
